Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement
Lyon 8ème

Réf. 82557228

2 pièces

1 chambre

56 m²

169 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 standing lyon 8ème

169 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T2 de 56 m2 situé Rue du Professeur Marcel d'Argent, dans une résidence sécurisée du 8ème arrondissement de Lyon.
Cette résidence dispose d'un parking collectif fermé, offrant ainsi une sécurité et un confort supplémentaire.

L'appartement est doté d'une entrée de 6m2 menant à un grand séjour lumineux équipé d'un parquet de qualité avec une belle hauteur sous plafond, d'un balcon de 4m2 offrant une vue dégagée ainsi qu'une cuisine séparé.

Côté nuit, une spacieuse chambre de 12m2 et également équipée d'un parquet de qualité. Vous disposerez également d'un dressing de 5m2 offrant un espace de rangement pratique.

La salle de bain est équipée d'une douche, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.

Cette résidence est idéalement située à proximité des commodités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles), offrant ainsi un cadre de vie pratique et facile.

Ce bien dispose aussi d'une cave.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !


Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Résumé

  • Référence 82557228
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56 m²
  • Surface totale 56.33 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 82557228
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56 m²
  • Surface totale 56.33 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56.33 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1490€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation308kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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