Réf. 82470211
3 pièces
3 chambres
84.51 m²
575 000 €
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCUSIVITÉ ce magnifique appartement traversant est/ouest de 83m2 en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon dans le quartier d'Ainay, rue de la Charité.
A proximité des transports, des commerces, au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien cet appartement bénéficie d'un DPE énergétique en C !
Ravalement de façade prévu pour fin 2023 et payé intégralement par le propriétaire.
Les parquets ont été entièrement rénovés et peintures refaites.
Un grand hall d'entré de 14.45m2 dessert la cuisine et le séjour avec cheminée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour).
Côté nuit, 2 grandes chambres avec parquet dont une possédant une alcôve de 7m2.
Une salle bain de 7.7m2 et un toilette séparé.
Un grenier situé au sixième étage vient compléter ce bien.
Possibilité de diviser l'appartement en 2 T2 de 41.5m2, devis déjà réalisé.
Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !
Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.
Pas d'informations disponibles
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