Maison moderne - Messimy-sur-Saône

Notre agence, LES CLÉS D'ALEXIA, a le privilège exclusif de vous présenter cette magnifique maison moderne de 160 m2 sur un terrain clos et arboré de 1200 m2 à Messimy-sur-Saône, une commune très calme avec un village dynamique. Située à seulement 12 minutes de Villefranche-sur-Saône et des accès autoroutiers, et à 35 minutes de Lyon.

L'esthétique et le charme extérieur de la maison, ainsi que le magnifique coucher de soleil tous les soirs, sauront vous captiver.

La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon spacieux et lumineux avec accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne avec un cellier attenant, une buanderie, des toilettes séparées, un bureau/chambre idéal pour le travail à distance, ainsi qu'une belle suite parentale avec un ensemble complet : chambre, dressing, salle de douche et toilettes.
À l'étage : 2 belles chambres séparées par un espace ouvert (salle de jeux, bibliothèque ou chambre d'ami), une salle de bain avec toilettes.

Un grand garage d'environ 40 m2 complète ce bien.

Cette maison récente de haute qualité dispose d'une excellente isolation avec sa construction en brique, des volets et portes-fenêtres électriques. Elle possède également un plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, un système de ventilation à double flux et un double vitrage dans toute la maison.

Le bien est équipé d'une domotique, qui vous permet de gérer certaines choses à distance avec votre smartphone.

Vous pouvez profiter des espaces verts et des nombreux sentiers des environs pour vos promenades du dimanche, avec un accès direct à la voie verte pour rejoindre le quai de Saône à pied ou à vélo.

Proche des commodités telles que des écoles accessibles à pied en 1 minute, des commerces, etc.
Le terrain est adapté pour une piscine.

Idéale pour une famille, cette propriété est sûre de faire sensation.

Alexandre Francisci, agent commercial des clés d'Alexia est inscrit au RSAC de Lyon n° 893471276
06 18 30 15 52