Maison individuelle Chabanière

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous présente cette propriété familiale de Type 5, 136m², sur Chabanière.

Située sur la commune de Saint-Maurice-sur-Dargoire, lieu-dit La Roussillière, idéalement placée entre Lyon et Saint-Etienne, venez découvrir cette maison lumineuse entourée de champs.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une chambre de 13.2m²avec coin salle d'eau, douche et vasque, et une buanderie.

L’entrée se fait au premier étage, via la veranda ouverte sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée possédant de nombreux rangements et un cellier. A la suite, le salon exposé plein ouest avec une cheminée pour de belles soirées d'hiver.

Au même niveau se trouvent trois chambres de 9.97m², 11.90m² et 13.30m² toutes avec placard muraux, une salle de bain et un toilette séparé.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2020, réversible pour plus de confort en été.

Le jardin est à l’image de la maison, charmant et agréable, une terrasse en bois parfait ce lieu pour profiter des moments en famille ou entre amis en toute intimité. La parcelle fait 1190m².

Une garage avec espace atelier, le tout d'environ 55m² et une cave (13m²) complètent ce bien.

Maison de 1978, classement énergétique en C et A :
Isolation extérieure sur tout le tour de l'étage, polystyrène 10cm, isolation murs séjour 10cm laine de verre, isolation plafond rampant séjour 30cm de laine de verre, isolation plafond côté nuit 240 laine de verre.

Taxe foncière 911 euros.

Audrey Alvergnat
immatriculée au RSAC 879 510 667
Tel : 06.12.82.35.68
Mail : audreyalvergnat@lesclesdalexia.com