Vente Maison Primarette
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Vente Maison
Primarette

Réf. 8134573

5 pièces

117.41 m²

312 000 €

Informations complémentaires

Maison individuelle Primarette

312 000 €

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous propose cette jolie maison de type 5 sur la commune de Primarette.

Idéalement situé au calme, hors lotissement, à 1h de route de Lyon, 30mn de Vienne, la campagne et les bois à la porte de votre nouveau chez vous, ce bien va vous plaire à coups sur!

Maison de 1989, très bien entretenue, de plain pieds comprenant 3 chambres, un bureau idéal pour le télé travail, une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie et une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger exposé Sud-Est.

Les fenêtres, avec quelques châssis fixes pour faire rentrer la lumière et l'exposition de cette maison sont une invitation au jardin. Un poêle à bois réchauffera les ambiances hivernales.

Pour profiter de votre extérieur, la maison se trouve sur une parcelle de 1378m². Une piscine de 9m par 4.5m² au sel et pompe à chaleur pour pouvoir en profiter le plus longtemps, un poolhouse avec rangements, une terrasse plein sud, un coin repas sous les arbres au soleil couchant....vous n'aurez que l'embarras du choix pour profiter de ce bel écrin de verdure.

Des cabanes de rangements pour les outils de bricolage, les vélos, le matériel de jardinage sont à votre disposition. Pas de garage, mais possibilité de créer un carport. Vous pouvez déjà cependant garer vos véhicules à l'intérieur.

C'est un coup de cœur assuré!

Audrey Alvergnat RSAC de Lyon 879 510 667
tel : 06.12.82.35.68
Mail : audreyalvergnat@lesclesdalexia.com

Résumé

  • Référence 8134573
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117.41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 8134573
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117.41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Route principale

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 117.41 m²
  • Taxe foncière 790 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation272kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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