Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement
Villeurbanne

Réf. 8040924

6 pièces

4 chambres

204.26 m²

899 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT DE 204m2, TERRASSE DE 101m2

899 000 €

En plein cœur de Villeurbanne, proche Totem, à proximité immédiate des transports en commun et à 12mn à pied de la Part-Dieu, EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet appartement d'exception de 204m2 avec sa terrasse de 101m2 plein sud donnant sur le beau jardin intérieur avec vue dégagée.

Commençons notre visite par le hall d'entrée qui nous amène sur une spacieuse pièce de vie de plus de 90m2 comprenant la cuisine (avec cellier - buanderie), l'espace repas et le salon, dans une ambiance extrêmement lumineuse grâce à ses ouvertures exposées sud et donnant directement sur l'immense terrasse à vivre ensoleillée.

Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une autre grande chambre avec sa salle d'eau et son propre dressing. Enfin, un grand dégagement donnant accès à deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit.

Toutes les pièces comprennent des placards intégrés & les deux toilettes satisferons la famille au quotidien.

Le garage fermé de 15,87m2 vous permettra de stationner votre véhicule & le local à vélos commun vous permettra de stationner vos deux roues.

Prenez le temps de venir visiter ce bien immobilier qui vous séduira à coup sûr !

L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de cœur sur ce bien !

Contactez Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77
Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Résumé

  • Référence 8040924
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 204.26 m²
  • Surface totale 204.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Résumé

  • Référence 8040924
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 204.26 m²
  • Surface totale 204.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 101 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université
  • Parc
  • Route principale

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 204.26 m²
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges 2672 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1920€ ~ 2650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation156kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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