Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 7942057

2 pièces

1 chambre

60.02 m²

350 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 - LYON 3e

350 000 €

A 5 minutes du célèbre Parc Sisley, des transports et des commerces. Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cet appartement  dans une résidence très calme.

Vous serez séduits par cet appartement d’une superficie de 60 m2 conçu avec beaucoup de goût, grâce à ses matériaux de qualités, où vous prendrez plaisir à recevoir des amis ou même télé-travailler avec la fibre optique.

Dès lors que vous aurez franchit la porte de cet appartement, vous serez comblés par sa hauteur sous plafond, sa vue, sa double exposition et son balcon à vivre ensoleillée exposée Ouest.  

La pièce à vivre de 23 m2 est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses Velux.

Le bien se compose d’une cuisine de 9 m2 équipée fermée, d’un espace nuit 12,50 m2 avec son dressing sur mesure, une salle de bain et toilette individuelles.
 
Dans le hall un emplacement rangement / cellier est aussi à votre disposition en fonction de vos besoins.

 Le garage de 14m2 vous permettra de stationner votre véhicule & vos deux roues à l’abri des intempéries.

 Venez visiter cet appartement qui vous déclenchera un coup de cœur à coup sûr. 
Contactez Lisa REYDELLET au 06 50 04 50 48 / lisareydellet@lesclesdalexia.com

Résumé

  • Référence 7942057
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60.02 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Ouest, Ouest
  • Vue Dégagée Parc

Résumé

  • Référence 7942057
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60.02 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Ouest, Ouest
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 60 m²
  • Taxe foncière 756 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Stores

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation206kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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