Vente Appartement Lyon 2ème
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Vente Appartement
Lyon 2ème Bellecour

Réf. 7684869

4 pièces

2 chambres

143.44 m²

1 120 000 €

Informations complémentaires

LYON 2ème -Place Bellecour-

1 120 000 €

En plein cœur de la Capitale des Gaules, bien connue pour sa statue équestre en bronze de Louis XIV réalisée par le sculpteur François-Frédéric Lemot en 1825, votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce bien d'exception unique, dans l'une des plus belles copropriétés de la ville.

Votre coup de cœur se déclenchera dès votre entrée dans la cour d'immeuble. Dans un premier temps, vous aurez le plaisir de stationner directement votre véhicule dans votre garage privé avec portail électrique de 16,66 m2.
L'ascenseur vous montera au deuxième étage où une magnifique porte pallière sécurisée vous attend.

La belle hauteur sous plafond et le prestigieux parquet d'Aremberg vous séduiront à coup sûr.
Vous apprécierez le vestibule dans l'entrée ainsi que l'espace télétravail.
Vous poursuivrez la visite par le séjour lumineux avec double fenêtre et cheminée donnant directement sur la place Bellecour !
La parfaite exposition Est/Ouest vous permettra de profiter pleinement de votre pièce de vie ainsi que de votre cuisine équipée avec une vue imprenable sur Bellecour.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses donnant sur cour, avec chacune sa salle de bains privative. L'une dispose d'une douche italienne et la seconde une baignoire balnéo, dressing.
Enfin, une cave complète également ce bien au sous-sol.
Laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé, à proximité de toutes les commodités !

Contactez Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77
Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Résumé

  • Référence 7684869
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 143.44 m²
  • Surface totale 143.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Monument Ville

Résumé

  • Référence 7684869
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 143.44 m²
  • Surface totale 143.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Monument Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Bureau 22 m²Entrée / Bureau
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Placard 0 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université
  • Route principale

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 143.44 m²
  • Charges 3132 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030€ ~ 2810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation230kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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