Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement
Villeurbanne République - Tolstoï

Réf. 7572885

6 pièces

4 chambres

204.26 m²

950 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT DE 204m2, TERRASSE DE 101m2

950 000 €

En plein cœur de Villeurbanne, EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet appartement d'exception de 204m2 avec sa terrasse de 101m2 avec vue dégagée.

Commençons notre visite par le hall d'entrée qui nous amène sur une spacieuse pièce de vie de plus de 90m2 comprenant la cuisine (avec cellier), l'espace repas et le salon, dans une ambiance extrêmement lumineuse grâce à ses ouvertures exposées sud et donnant directement sur l'immense terrasse de plus de 100m2.

Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une autre grande chambre avec sa salle d'eau et son propre dressing. Enfin, un grand dégagement donnant accès à deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit.

Une buanderie, deux toilettes et de nombreux placards ne manqueront pas de vous séduire.

Pour compléter l'ensemble, ce bien vous propose un garage.

Prenez le temps de venir visiter ce bien immobilier qui vous séduira à coup sûr !

L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de cœur sur ce bien !

Contactez Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77
Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Résumé

  • Référence 7572885
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 204.26 m²
  • Surface totale 204.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Résumé

  • Référence 7572885
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 204.26 m²
  • Surface totale 204.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 101 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 204.26 m²
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges 2672 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1920€ ~ 2650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation156kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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