Vente Appartement Lyon 4ème
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Vente Appartement
Lyon 4ème

Réf. 7377161

3 pièces

2 chambres

112 m²

645 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T3 de 112m²

645 000 €

Situé au pied du quartier prisé des pentes de la Croix Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parc de la Tête d’Or, venez découvrir avec nous, au 2ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement sublimé par des pierres apparentes, plafonds à la française, un harmonieux mélange entre l'ancien et le moderne dont vous apprécierez le charme.

Nous commençons notre visite par un hall d’entrée aménagé et décoré avec goût qui vous entraîne rapidement vers une agréable pièce de vie avec de beaux volumes, de nombreux rangements et une cuisine ouverte spacieuse haut de gamme, où vous prendrez plaisir à préparer des petits plats pour vos invités.

Le salon cosy, avec sa belle cheminée décorative, prolonge ce superbe espace de vie qui vous surprendra grâce à sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur le Rhône.

Poursuivons ensuite notre visite pour nous diriger vers un autre espace très appréciable de l’appartement où vous pourrez profiter d’une buanderie et d’une salle de bain spacieuse ainsi que de toilettes séparés et d’un grand dressing avant de terminer par notre sympathique espace nuit composé de deux belles chambres avec placards intégrés.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !

L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de cœur sur ce bien d'exception !

Contactez Delphine Corneloup - Tél : 06 26 63 93 29

Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 519 280 697.

Résumé

  • Référence 7377161
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 114.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Résumé

  • Référence 7377161
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 114.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 63 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Taxi

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 112 m²
  • Taxe foncière 709 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1020€ ~ 1410€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle126kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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