Vente Maison Chabanière
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Vente Maison
Chabanière

Réf. 7346522

8 pièces

4 chambres

248 m²

735 000 €

Informations complémentaires

Belle propriété au calme Saint Maurice sur Dargoire

735 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce bien d'exception de plus de 250m² sur la commune de Saint-Maurice-sur-Dargoire.

Cette propriété se distingue par ses volumes et son style chaleureux, influencé par la pierre et le bois.

Le ton est donné dès la vaste entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine, équipée et aménagée.
Véritable point central de la maison, la pièce fait plus de 74m² et accueille un poêle a bois.
L'exposition de cette pièce est Sud-Ouest.
Un accès direct sur la cour pour vos déjeuners en extérieurs se trouve au niveau de la cuisine.

Un bureau de 21m², idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie, des toilettes séparés et une salle d'eau se trouvent à ce niveau.

Le premier étage est desservi par un escalier qui conduit à un palier desservant 4 belles et vastes chambres, entre 16m² et 20m², dont une avec salle de bains et terrasse exposé Est.
Une salle de bains et toilettes séparés complètent ce niveau.

Ce bien est complété par une chaufferie de 30m² avec coin atelier et grange d'environ 90m².

Amoureux de la nature et des pierres sans être isoler ce bien est fait pour vous!

Le terrain de 1124m² exposé plein Est pour faire son potager, installer une piscine hors sol et profiter du chants des oiseaux est idéal!

Ecoles élémentaires sur Saint Maurice (2mn), collège Mornant (10mn), accès autoroute A47 (10mn). Idéalement situé entre Lyon (35mn) et Saint-Etienne (30mn).

Ce lieu bucolique et préservé offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Taxe foncière 1750 euros, chauffage fioul et bois.
Classe énergétique D.

Audrey Alvergnat agent commercial RSAC 879 510 667.
Tél : 06.12.82.35.68
Mail : audreyalvergnat@lesclesdalexia.com

Résumé

  • Référence 7346522
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 248 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Résumé

  • Référence 7346522
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 248 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Pièce de vie 74 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 306 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3080€ ~ 4230€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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