Vente Maison Lyon 3ème
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Vente Maison
Lyon 3ème Montchat

Réf. 7311415

4 pièces

2 chambres

94 m²

629 000 €

Informations complémentaires

LYON 3ème : - Impasse Gazagnon - Entre Montchat et Monplaisir

629 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation de 94,2 m2 au sol, en duplex.
Vous serrez séduits par la luminosité de la pièce de vie qui se compose d'un espace repas, un salon avec un emplacement bureau.
La cuisine US équipée est dotée d'équipements haut de gamme de qualité.
Vous pourrez vous occuper de votre linge grâce à l'espace buanderie dédié.
A l'étage se trouve l'espace nuit composé de deux chambres avec une salle de bains et un magnifique patio vue ciel de 11,41m2.
Enfin, vos enfants pourront profiter et jouer dans le jardin privatif clos et arboré.
Une place de parking complète ce bien.
A 5mn à pied du métro Monplaisir Lumière et tram Grange Blanche
Nous contacter pour une visite.

Résumé

  • Référence 7311415
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 184.2 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Ciel

Résumé

  • Référence 7311415
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 184.2 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Patio 11 m²
  • 1 Jardin 76 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 94.2 m²
  • Taxe foncière 1092 € / an
  • Charges 1160 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1290€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Volets roulants électriques

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle139kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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