Vente Maison Vienne
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Vente Maison
Vienne

Réf. 7123631

10 pièces

7 chambres

237.21 m²

1 250 000 €

Informations complémentaires

Maison de 237.21 m² - VIENNE

1 250 000 €

EXCLUSIVITE - LES CLÉS D'ALEXIA vous propose une maison de rêve, unique, un véritable trésor caché dans un véritable écrin de verdure !

Le cadre est privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel, et à seulement 5 minutes du centre de VIENNE et 30 minutes de LYON !
C’est un produit RARE au cœur de la forêt !

Cette rénovation de standing a été réalisée en 2015.

Au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie de plus de 70 m², lumineux et ouvert sur les arbres ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres dont une avec salle d’eau.

A l’étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, deux chambres ayant chacune une salle d’eau, des toilettes. Des greniers ont été aménagés pour profiter de chaque recoin et permettre d’optimiser le rangement.

Au niveau inférieur, vous disposerez encore de deux autres chambres, un dressing, une salle d’eau avec toilettes, une partie garage avec coin buanderie, un atelier ainsi qu’une salle de sport.

Vous bénéficierez de tout le confort avec ses sept chambres, quatre salles d’eau et une salle de bains au total. Sans aucun Vis à vis.

Le terrain a été aménagé avec soin pour vous permettre de profiter des terrasses en bois exotique et du coin détente avec un couloir de nage ainsi qu’un spa pour 6 personnes. Sur le bas du terrain, un petit ruisseau passe.

Vous passerez des instants magiques et conviviaux à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison, c’est un dépaysement complet au milieu des arbres centenaires mais à deux pas du centre ville.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature !

Prix de Vente : 1 250 000 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Céline MOREL au 06 72 83 59 37

Immatriculée au RSAC Saint Etienne sous le N° 878 172 808

Résumé

  • Référence 7123631
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 237.21 m²
  • Surface totale 313.89 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Résumé

  • Référence 7123631
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 237.21 m²
  • Surface totale 313.89 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Terrain 2047 m²
  • 1 Dégagement 6 m²6.70 m² surface au sol
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Salle de sport 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Pièce de vie 71 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²18.65 m² surface au sol
  • 1 Chambre 11 m²14.90 m² surface au sol
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Grenier 8 m²
  • 1 Grenier 8 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 237.21 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€

Prestations

  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Spa

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle131kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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