Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement
Lyon 1er Pentes de la Croix-Rousse

Réf. 7121844

4 pièces

2 chambres

87.01 m²

480 000 €

Informations complémentaires

Appartement Canut de type T4 à Lyon 1

480 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement au calme absolu au 5ème étage sur 6 sans ascenseur de type T4 de 87m2 loi carrez et 95m2 surface au sol.

Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 belles chambres, un bureau, 2 mezzanines, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, une buanderie, WC séparés.

Vous serez séduit par le charme de cet appartement : cheminée, poutres apparentes, belle luminosité

La chaudière et tableau électrique neuf.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La toiture a été refaite il y a 6 ans.

Emplacement idéal : proche des commodités (transport, commerces, écoles..)

Coup de coeur assuré!

Alexandre Francisci, agent commercial des clés d'Alexia est inscrit au RSAC de Lyon n° 893471276
06 18 30 15 52

Résumé

  • Référence 7121844
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87.01 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville Ciel

Résumé

  • Référence 7121844
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87.01 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université
  • Route principale

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 87 m²
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1290€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle143kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

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