1 5 Lyon 4ème
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Vente Appartement
Lyon 4ème Croix-Rousse

Réf. 6497918

2 pièces

1 chambre

63.2 m²

400 000 €

Informations complémentaires

Magnifique Canut de type 2 dans les pentes Croix-Rousse

400 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de type Canut de 63m² en loi carrez et 104m² en surface totale.

Dans un immeuble de 3 étages, situé au rez-de-chaussée donnant sur cour, vous apprécierez le calme de ce bien atypique.

Une cuisine fermée, équipée et aménagée, un salon avec pierres apparentes et une chambre de plus de 25m².

Une mezzanine avec une hauteur sous plafond de moins de 1.80 peut se transformer en bureau, bibliothèque, coin zen....

Une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.
Une cave de 9m² complète ce bien.

En pleine pente de la croix rousse, vous trouverez toutes les commodités à moins de 5mn à pied.

Petite copropriété de moins de 10 lots.

C'est un vrai coup de cœur de votre agence.

Audrey Alvergnat agent commercial inscrite au RSAC de Lyon 279 510 667

Résumé

  • Référence 6497918
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 63.2 m²
  • Surface totale 104.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Interne Ville

Résumé

  • Référence 6497918
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 63.2 m²
  • Surface totale 104.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Interne Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Cave 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 63.2 m²
  • Taxe foncière 535 € / an
  • Charges de copropriété 200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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