Vente Propriété Échalas
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Vente Propriété
Échalas

Réf. 85735072

5 pièces

3 chambres

126 m²

450 000 €

Informations complémentaires

propriété 3 chambres - sous sol - terrain

450 000 €

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison, construite sur un demi-sous sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un cellier, le tout de plain-pied pour un maximum de confort.

En sous-sol, la maison dispose d’un garage, d’une chaufferie et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Côté confort, cette propriété est équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable tout au long de l’année. Les panneaux photovoltaïques permettent non seulement de couvrir une partie des besoins en électricité, mais aussi de revendre le surplus.

Maison bien entretenue, sans charges de lotissement, offrant calme et sérénité.

N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel.
Contacter Didier Garabedian
Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85735072
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 126 m²
  • Surface totale 181 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 69 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Débarras 8 m²

Proximités

  • Autoroute 8 km
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • Médecin 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 126 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 997€ ~ 1349€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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