Maison type 4 en duplex avec jardin

Maison en pierre mitoyenne offrant une superficie habitable d’environ 98 m², située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et un cadre de vie agréable.
La maison se compose en rez-de-jardin d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit dessert trois belles chambres et une spacieuse salle de bains avec toilette, offrant des volumes confortables pour une vie familiale.

À l’extérieur, un terrain d’environ 249 m² vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage au fioul. Le bien est situé au sein d’une copropriété.

Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité, espace et authenticité.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA
Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556.
Date de réalisation di Diagnostic énergétique :27/10/2023
Consommation énergie primaire :164 kwhEP/M²
Consommation énergie finale :151kwhEF/M²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790€ sur les années 2021, (abonnements compris).
Logement a consommation énergétique moyenne : classe D

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