Vente Maison Échalas
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Vente Maison
Échalas

Réf. 86355252

5 pièces

2 chambres

119.5 m²

379 000 €

Informations complémentaires

Belle Maison Familiale

379 000 €

Charmante maison alliant cachet de l’ancien et confort moderne

Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, aménagée dans une ancienne bâtisse en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol complet, vous y trouverez un garage pratique et deux vastes celliers, parfaits pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier.

À l’étage, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon, invitant à la détente. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une agréable mezzanine surplombe le séjour et fait office de salon télé, idéal pour créer un espace cosy.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol assuré par une chaudière à granulés installée en 2023, garantissant une chaleur douce et économique. À l’extérieur, un petit espace aménagé vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.

Atout supplémentaire : un commerce loué à l’année complète ce bien, offrant un revenu locatif stable et un véritable plus au quotidien.

Une maison pleine de charme, à la fois authentique et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Sommaire

  • Référence 86355252
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119.5 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine
  • 1 Mezzanine
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Cellier
  • 1 Cellier
  • 1 Commerce
  • 1 Terrain 348 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 114 m²
  • Taxe foncière 1187 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€ ~ 2410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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