Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement
Villeurbanne

Réf. 86229884

5 pièces

3 chambres

117.38 m²

400 000 €

Informations complémentaires

F5 Entièrement rénové avec balcons

400 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce splendide appartement de 117m², situé au 6ème étage sur 8 d’une copropriété sécurisée avec gardien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis.

La distribution des pièces :

-Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, offrant -une vue dégagée et apaisante.
-Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte ou fermée selon vos envies.
-Une suite parentale avec son propre point d’eau, offrant confort et intimité.
-Deux autres grandes chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.
-Une salle de bains rénovée avec goût, complétée par des WC indépendants.
-2 balcons.

Les prestations et équipements :

-Appartement traversant Est-Ouest, baigné de soleil toute la journée
-Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal
-Chauffage au sol, agréable en toute saison
-Matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation récente
-Stationnement libre dans la résidence
-Copropriété sécurisée avec gardien

Ce bien rare allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un appartement coup de cœur à visiter sans tarder !

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Sommaire

  • Référence 86229884
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117.38 m²
  • Surface totale 129.78 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 8
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 117 m²
  • Taxe foncière 1480 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870€ ~ 2590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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