Vente Appartement Villeurbanne

Vente Appartement
Villeurbanne Gratte-ciel

Réf. 85606693

4 pièces

106 m²

559 000 €

Informations complémentaires

Appart 106M2 Coeur de Villeurbanne

559 000 €

Superbe T4 de 103m² avec Deux Terrasses et Vue sur la Basilique de Fourvière.

Laissez vous séduire par ce superbe appartement T4 de 103m², situé au dernier étage d'une résidence prisée de 2007, en plein cœur du quartier dynamique des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Profitez d'une vue à couper le souffle sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière depuis ses deux grandes terrasses.

Cet appartement offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
* Un vaste séjour de 43m² avec cheminée suspendue, ouvrant sur une première terrasse de 23m² offrant une vue panoramique.
* Une cuisine équipée haut de game avec cellier, ouverte sur le séjour pour une convivialité assurée.
* Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et deux chambres supplémentaires donnant sur une seconde terrasse de 15m².
* Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.
* Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour une famille !
Les espaces sont parfaitement agencés pour accueillir une famille, avec la possibilité d'acquérir un double garage en sus pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Un environnement privilégié !
* Transports en commun : À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Gratte Ciel (ligne A) et à proximité des arrêts de bus Pressensé - Vaillant, Perroncel et Bienvenus - Pressensé.
* Établissements scolaires : Proche des écoles Rosa Parks, Émile Zola et Anatole France.
* Espaces verts : À quelques pas des parcs du Centre, Alice et André Vansteenberghe et Alexis Jordan.

Charges et consommation énergétique maîtrisées !
* Charges de copropriété : 160 euros par mois.
* Taxe foncière : 1500 euros annuels.
* Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classé C, garantissant une faible consommation énergétique.
* Chauffage individuel : Pour une gestion autonome de votre consommation.

Ce magnifique appartement n'attend plus que vous ! Venez découvrir un cadre de vie alliant confort, modernité et vues imprenables en plein cœur de Villeurbanne.

Sommaire

  • Référence 85606693
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106 m²
  • Surface totale 106 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
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  • Centre ville
  • Commerces
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  • École primaire
  • Garderie
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  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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