Vente Appartement Vienne
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Vente Appartement
Vienne

Réf. 86182691

3 pièces

2 chambres

68.54 m²

145 000 €

Informations complémentaires

Charmant T3 Vienne

145 000 €

Au cœur d’un immeuble ancien datant de 1800, ce bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage séduit par son authenticité et son confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue harmonieusement les pièces. Le séjour cosy invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée offre praticité et convivialité pour les repas du quotidien.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre*disposant de sa salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint.

L’appartement bénéficie en outre de plusieurs atouts pratiques, un cagibi personnel** sur l’inter-palier, parfait pour du rangement supplémentaire, une cave privative au sous-sol
Chauffage individuel au gaz avec

Un bien rare qui conjugue le charme de l’ancien et des équipements modernes, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de caractère.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885

Sommaire

  • Référence 86182691
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68.54 m²
  • Surface totale 84.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cave 14 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 68 m²
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1090€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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