Spacieux T3 de 91.81 m² à Tassin avec Terrasse, Cave et Garage Box (en option)

Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce grand et lumineux T3 de 91.81 m² avec terrasse, grand garage box et cave, situé au deuxième étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, fermée et arborée d'un parc de 2 ha, construite en 1972.

• Idéalement situé avenue du 8 mai 1945 Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon.

• Transports :
Bus 72 et 5 se trouvent à proximité

• Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, espaces verts et exposition ouest pour le séjour

• Une entrée généreuse de 11 m² avec placard intégré vous accueille et vous guide vers un vaste séjour extrêmement lumineux de plus de 30 m², ouvert sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

• La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une loggia, parfaite pour des rangements supplémentaires ou un espace buanderie.

• Côté nuit :
Deux chambres confortables, dont une spacieuse de 16,50 m², offrant un espace de détente optimal.
La salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort au quotidien.
De nombreux rangements viennent compléter cet appartement fonctionnel.

• Un grand garage box pour plus de praticité au quotidien, proposé en sus au prix de 20 000 €.
Des places visiteurs sont aussi disponibles.
• Une grande cave saine d'environ 10 m² vient compléter ce bien
• Un local vélo est également disponible.

• À noter :
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Bon DPE énergétique classé D, garantissant une excellente maîtrise des coûts énergétiques.

• Cet appartement était anciennement configuré en T4, ce qui permet facilement de le reconfigurer avec trois chambres si vous le souhaitez.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81
Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908.

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