Vente Appartement Mornant
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Vente Appartement
Mornant

Réf. 86693373

3 pièces

2 chambres

75.18 m²

270 000 €

Informations complémentaires

Appartement type 3 MORNANT

270 000 €

Dans les coteaux du lyonnais, un village dynamique a su préserver son âme tout en offrant des infrastructures modernes, bienvenu a Mornant!

Situé a deux pas du centre bourg, découvrons ensemble ce superbe T3 de 75m² niché dans une résidence parfaitement entretenue.

Les points forts du bien :

- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, parfait pour vos cafés matinaux.
- Côté nuit, deux chambres avec rangements.
- Praticité absolue, l'appartement est accessible par un ascenseur.
- Stationnement premium, le luxe de ne plus chercher de place! Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol ET d'une place de parking privative.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports, des professionnels de santé et des écoles. Situé sur un axe dynamique cet appartement est entièrement isolé pour garantir un calme absolu en intérieur.

Pour les loisirs, le cinéma et sa jolie programmation ainsi que les nombreux sentiers de randonnées environnants vont vous combler.

Ce bien coche toutes les cases de votre recherche? Contactez moi sans tarder, et venez découvrir votre futur cadre de vie.

Copropriété de 33 lots, pas de procédures en cours.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visuel non contractuel – image générée par intelligence artificielle à des fins d’illustration.

Sommaire

  • Référence 86693373
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.18 m²
  • Surface totale 81.41 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75.18 m²
  • Taxe foncière 1001 € / an
  • Charges de copropriété 1180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle239kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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