Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème

Réf. 86383710

3 pièces

1 chambre

59.03 m²

300 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 Lyon 6 / Rue de la Petite Viabert

300 000 €

Votre agence Les Clés d’Alexia vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 60 m², situé rue de la Petite Viabert, dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier des Brotteaux.

Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures, d’une cuisine rénovée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec baignoire.
La disposition actuelle permet également la création d’une seconde chambre, selon vos besoins.

L’appartement est équipé d’un système de chauffage neuf, avec des radiateurs de qualité, garantissant confort et performance énergétique.

Situé dans une rue calme, il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités du 6e arrondissement.

Très lumineux et fonctionnel, ce bien séduira aussi bien les jeunes actifs, couples ou investisseurs à la recherche d’un appartement rénové dans un secteur prisé de Lyon.

Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

GREGORY PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Sommaire

  • Référence 86383710
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59.03 m²
  • Charges 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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