Vente Appartement Lyon 4ème
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Vente Appartement Lyon 4ème

Vente Appartement
Lyon 4ème

Réf. 86182930

1 pièce

30.05 m²

200 000 €

Informations complémentaires

STUDIO CENTRE CROIX ROUSSE

200 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe studio , situé au cœur du très recherché 4ème arrondissement de Lyon, dans un environnement prisé et dynamique.

🛋️ Les points forts du bien :
-Appartement en excellent état, prêt à être habit.
-1er étage avec ascenseur dans une copropriété soignée et sécurisée.
-Pièce de vie lumineuse, sans aucun vis-à-vis.
-Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
-Emplacement stratégique : commerces, transports et vie de quartier à deux pas.
Un placement patrimonial sûr avec une rentabilité attractive.

Ce studio combine parfaitement emplacement premium et qualité de vie, une opportunité rare sur ce secteur très recherché.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Sommaire

  • Référence 86182930
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Placard 0 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 30 m²
  • Taxe foncière 651 € / an
  • Charges 700 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1060€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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