Studio lumineux de 28 m² avec garage et cave – Lyon 3e

LES CLÉS D’ALEXIA vous propose ce beau studio de 28 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent (2008) et sécurisé avec ascenseur, au 162 Route de Genas à Lyon 3ᵉ.

Idéalement situé
• Tramway T6 au pied de l’immeuble
• Métro D (station Grange Blanche) à une dizaine de minutes, reliant rapidement le centre-ville et les universités
• Nombreux commerces, supermarchés, écoles et services à proximité immédiate

Un espace de vie agréable
• Une entrée vous conduit vers une pièce principale de près de 20 m², lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres
• Sa surface permet d’aménager un coin séjour avec cuisine, un espace nuit distinct et un bureau
• Une salle de bain moderne complète l’ensemble

Atout complémentaire
Ce studio combine fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur recherché de Lyon 3ᵉ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Garage box privatif et cave inclus

DPE : C – permet une bonne maîtrise des coûts énergétiques

Un bail est en cours, avec échéance prévue le 13 octobre 2026.

Pour toute information ou programmer une visite :
Contactez Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81
RSAC Lyon N° 918 262 908

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