Informations complémentaires

Appartement T3 de 71 m² avec balcon et garage – Lyon 3

310 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 57 Rue Etienne Richerand, Lyon 3, à proximité de la gare Part-Dieu et de tous commerces, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel avec ses 71 m².

Il se compose d’un grand salon lumineux donnant sur un balcon de 4 m², d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres équipées de placards muraux et d’une salle de bain avec baignoire.

Un garage box en sous-sol complète ce bien .

Emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités, idéal pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

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GREGORY PETIT
0699351985
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Sommaire

Référence 85789593
Pièces 4 pièces
Surface 71.03 m²
Surface totale 75.25 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Étage 2ème étage / 7
Exposition Sud-ouest
Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour 24 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Entrée 4 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Couloir 5 m²
1 Balcon 4 m²

Proximités

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Métro
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Tram

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Accès handicapé
Ascenseur

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1127 € / an
Loi Carrez 71 m²
Charges 862 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1476€ ~ 1999€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr