Appartement de 4 pièces de 82 m2 en vente dans le 3e arrondissement de Lyon

Les clés d'Alexia vous propose à la vente cet appartement de 82 m² situé dans le 3e arrondissement de Lyon.
À deux pas de la Part-Dieu, avec toutes les commodités à proximité, ce bien exposé plein sud bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Un grand séjour lumineux, ouvert sur un balcon orienté plein sud,
- Une cuisine ouverte équipée,
- Trois chambres,
- Un cellier,
- Une salle d'eau,
- Un WC.

Atouts :

- Deux balcons pour profiter des beaux jours
- Immeuble avec ascenseur

Parce que la localisation, ça compte aussi :

- Arrêt de bus Part-Dieu Renaudel à 2 minutes à pied,
- Gare de Lyon-Part-Dieu à 15 minutes à pied,
- Métro Gare Part-Dieu V.Merle à 11 minutes à pied,
- École primaire à 5 minutes à pied,
- Collège à 7 minutes à pied,
- Square Sainte Marie Perrin à 7 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1061 €
- Charges de copropriété : 183 €/mois
- DPE : C, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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