Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème La Villette

Réf. 86648819

2 pièces

1 chambre

32.01 m²

190 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE – Appartement T2 avec balcon – Lyon 3e (Rue Louis Jasseron)

190 000 €

Votre agence Les Clés d’Alexia vous propose en exclusivité ce joli T2 avec balcon et parking à Lyon 3ᵉ !

Idéalement situé rue Louis Jasseron, à seulement 12 minutes de la gare Part-Dieu, venez découvrir cet appartement T2 de 32 m² au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation selon vos goûts.

En bonus : une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente, un véritable atout dans ce quartier très recherché.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC : 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Sommaire

  • Référence 86648819
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 32.01 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 32.01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle230kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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