Réf. 85648023
1 pièce
21.07 m²
125 000 €
Votre agence immobilière LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter ce studio de 21 m², situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée et verdoyante au 33 rue Trarieux, à Lyon 3e, proche de toutes commodités.
📍 Transports en commun :
• Métro D, station Grange Blanche, à moins de 10 minutes à pied
• Tramway T2, arrêt Grange Blanche
• Bus C26, arrêt Verlaine - 4 Août, à 5 minutes à pied
L’entrée du studio s’ouvre sur un séjour-cuisine lumineux de 19,65 m², avec une orientation Ouest et de grandes portes-fenêtres sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur un espace verdoyant.
La cuisine est équipée. La salle de bain est à rafraîchir. Il est parfaitement envisageable de créer un espace fonctionnel, avec un coin salon (canapé et table basse) ainsi qu’un coin nuit confortable.
📊 Diagnostic de performance énergétique :
• DPE en D
• Bonne maîtrise des coûts énergétiques
• Aucun travaux prévus dans la copropriété
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare qui saura vous séduire !
📞 Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81
Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908
Pas d'informations disponibles
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