Vente Appartement Loire-sur-Rhône
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Vente Appartement
Loire-sur-Rhône

Réf. 86197840

3 pièces

2 chambres

71.6 m²

195 000 €

Informations complémentaires

appartement T3-balcon- garage

195 000 €

appartement situé au 1er etage d'une petite copropriété, comprenant une grande pièce a vivre, avec un coin cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec un accés sur balcon avec une vue dégagée ensuite vous decouvrirez deux chambres, dont une avec son placard mural, une salle de bains et toilette séparé. le plus de ce bien vous avez en rez de chaussée un emplacement de parking double privatif sécurisé par un portail motorisée.volets roulant electrique, le chauffage est au gaz la situation hauteur de la commune de loire sur rhone .
ce bien vous interresse ?

Bel appartement ensoleillé – 2 chambres, balcon avec vue & parking double sécurisé

Situé au premier étage d’une agréable copropriété à taille humaine, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et sécurisé.
À l’intérieur une spacieuse pièce à vivre, chaleureuse et bien équipée, avec une cuisine aménagée et équipée attenante, le séjour–salon s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un moment de tranquillité et admirer une vue dégagée. Deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un placard mural pour un rangement optimisé,une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées, pour un confort au quotidien.
Atouts pratiques
Un parking double privatif en rez-de-chaussée, sécurisé par un portail motorisé, pour stationner deux véhicules en toute sérénité.
Volets roulants électriques, pour une aisance au quotidien.Le chauffage au gaz, performant et confortable.
La copropriété est situé en hauteur, dans la commune de Loire-sur-Rhône, offrant calme, luminosité et vues agréables.
ce bien vous interresse ?
Contactez Didier Garabedian
Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86197840
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.6 m²
  • Surface totale 79.97 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 4 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Autoroute 5000 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Cinéma 5000 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • Crèche 1500 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • Gare 5000 mètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Salle de sport 3000 mètres
  • Supermarché 6000 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 71.6 m²
  • Taxe foncière 723 € / an
  • Charges 964 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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