Vente Appartement Loire-sur-Rhône
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Vente Appartement Loire-sur-Rhône

Vente Appartement
Loire-sur-Rhône

Réf. 86711747

2 pièces

1 chambre

56.86 m²

176 000 €

Informations complémentaires

Duplex T2 Loire sur Rhône

176 000 €

Votre agence "Les Clés d'Alexia" vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant duplex de 56m² sur la commune de Loire sur Rhône.
L'espace de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon allie fonctionnalité et confort. Une buanderie et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau.
A l'étage, on aura une chambre avec placard pour faciliter le rangement, une salle d'eau avec une belle douche moderne, des toilettes séparés et un espace ouvert pouvant devenir un bureau, ou une chambre d'appoint.

Niveau énergie, chaudière gaz pour la production d'eau et le chauffage. Le petit plus, une climatisation pour passer des étés au frais.

Ce duplex dispose d'un balcon, d'une cave et de places de parking sécurisées et attitrées au lot.

Copropriété de 31 lots dont 8 d'habitation, pas de procédures en cours.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86711747
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.86 m²
  • Surface totale 58.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56.86 m²
  • Taxe foncière 680 € / an
  • Charges de copropriété 660 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 840€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle112kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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