T5 de 134 m² à fort potentiel – Vue parc À rénover

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 situé 88 Rue Coste à Caluire-et-Cuire, au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement recherché.

Développant une surface généreuse de 134 m², cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur le parc, un véritable atout pour les amateurs de tranquillité.

Ses beaux volumes et sa configuration permettent d’imaginer un projet sur mesure : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, suite parentale, bureau, chambres spacieuses… Tout est à repenser pour créer un bien unique, parfaitement adapté à vos envies.

Un emplacement privilégié
La Rue Coste se situe dans un quartier central et résidentiel de Caluire-et-Cuire, apprécié pour son équilibre entre calme et proximité des commodités. Vous profitez à pied des commerces de proximité, des écoles, des services et d’un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l’ensemble de la métropole.
Le secteur séduit par son ambiance familiale, son cadre verdoyant et sa forte attractivité immobilière.

Un parking libre au sein de la copropriété complète ce bien et simplifie le stationnement au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à forte valorisation.

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Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC : 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

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