Réf. 87286938
5 pièces
4 chambres
140 m²
790 000 €
Votre agence "LES CLÉS D’ALEXIA" vous présente, sur les hauteurs privilégiées de Pollionnay, une propriété rare, imaginée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie singulier, élégant et résolument tourné vers son environnement.
Dominant le paysage, cette villa d’architecte contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Alpes, sublimée par une exposition Sud et Est.
Dès les premiers pas, l’architecture séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses perspectives soigneusement travaillées. Ici, la lumière devient un véritable élément architectural.
UNE ARCHITECTURE QUI SUBLIME LA LUMIÈRE
La pièce de vie constitue le cœur de la maison.
Ses volumes généreux sont magnifiés par une impressionnante hauteur sous plafond et un spectaculaire vide sur séjour, créant une atmosphère à la fois contemporaine, aérienne et chaleureuse.
Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace intérieur vers le jardin et la piscine, offrant une relation privilégiée entre la maison et la nature environnante.
Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'intègre avec élégance à cet espace de réception.
Son îlot central devient naturellement le point de rencontre de la maison.
Un cellier parfaitement aménagé complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable espace privé composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
À l'étage, la mezzanine surplombe avec élégance la pièce de vie et bénéficie d'une belle luminosité. Elle pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de lecture, selon les envies.
L'espace nuit propose ensuite trois chambres, chacune avec placard.
Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
Avec quatre chambres et un espace bureau, la maison offre une configuration particulièrement confortable pour une famille, tout en permettant de recevoir avec élégance.
L’EXTÉRIEUR COMME PROLONGEMENT DE LA MAISON
À l'extérieur, le jardin paysager accompagne naturellement l'architecture de la propriété.
La piscine 7 x 3 mètres, chauffée et au sel, devient dès les beaux jours un véritable espace de vie et de détente.
Installée face au panorama, elle offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été et de cette vue remarquable sur les Alpes.
CONFORT, TECHNOLOGIE & PERFORMANCE
Cette propriété conjugue esthétique et exigence technique grâce à des équipements conçus pour offrir un confort quotidien optimal :
• Panneaux photovoltaïques
• Chauffage au sol
• Poêle à bois
• Domotique centralisée permettant notamment de piloter à distance les volets, le chauffage et le chauffe-eau
• Adoucisseur d'eau
• Piscine chauffée au sel
• Garage privatif de 21 m²
Une conception qui associe ainsi sobriété architecturale, confort contemporain et maîtrise énergétique.
UNE ADRESSE RARE
Sur les hauteurs de Pollionnay, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en offrant un panorama exceptionnel.
Des volumes spectaculaires, une architecture maîtrisée, une lumière omniprésente et une vue dont on ne se lasse pas.
Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent une résidence de caractère où l'architecture et la nature dialoguent au quotidien.
LES CLÉS D’ALEXIA vous invite à découvrir cette adresse confidentielle lors d'une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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